// AL SERVIZIO DI CITTADINI E IMPRESE.

Aree di Attività

Lo studio assiste privati, famiglie, professionisti e imprese in tutti gli atti di competenza notarile: dai trasferimenti immobiliari alle successioni, dagli atti di famiglia alla costituzione e alle modifiche di società ed enti del terzo settore.

Ogni pratica richiede un aggiornamento costante su diritto civile, societario e tributario: la disciplina fiscale che accompagna un atto cambia spesso e incide in modo rilevante sul costo finale dell’operazione. Per questo, prima di ogni stipula, lo studio rilascia un preventivo scritto che distingue le imposte dovute allo Stato dall’onorario professionale.

Settori di specializzazione

Trasferimenti immobiliari, divisioni, donazioni
Mutui, surroghe, rettifiche
Testamenti, accettazioni di eredità, transazioni
Atti societari di qualsiasi natura
Atti relativi ad aziende come cessioni e affitti
Atti relativi a consorzi, ONLUS, associazioni temporanee
Vidimazioni di libri contabili, autentiche e passaggi d’auto
Relazioni ventennali sulla proprietà per mutui e finanziamenti

// IL PERCORSO DI UN ATTO

Come si svolge una pratica

Dal primo contatto alla consegna delle copie autentiche, ogni pratica segue tre passaggi. Sono sempre gli stessi, qualunque sia l’atto.

Colloquio e preventivo

Il primo passo è sempre un colloquio, telefonico o in studio, per capire l’operazione e quali documenti servono. Segue il preventivo scritto, con l’indicazione separata di imposte e onorario.

Istruttoria

Lo studio raccoglie visure catastali e ipotecarie, verifica la provenienza del bene e le eventuali formalità pregiudizievoli, e predispone la bozza dell’atto, che viene inviata alle parti con il tempo necessario per leggerla.

Stipula e adempimenti

Alla stipula il notaio dà lettura dell’atto e ne spiega il contenuto, verificando che tutti abbiano compreso ciò che stanno sottoscrivendo. Dopo la firma provvede a registrazione, trascrizione e comunicazioni dovute, versando le imposte allo Stato dal conto dedicato entro i termini di legge, e consegna le copie autentiche.

Per le domande più frequenti — chi sceglie il notaio, che cosa comprende davvero la somma versata, di chi sono le responsabilità urbanistiche in una compravendita — è disponibile la pagina Curiosità sul notariato.